文 | 《财经全国》周刊 姜弋
编 | 鹿鸣
1月13日，“深圳一国企述职会喝掉价值16万元茅台”一事引发重视。相关视频内，该企业负责人张某在致辞时称：“咱们喝的是高兴的酒、高兴的酒”。
《财经全国》周刊了解到，涉事企业为深圳市光亮新区建造开展集团有限公司（下称“光亮建发集团”），致辞人张某即为光亮建发集团董事长张国玖。
日前，中共深圳市纪律检查委员会官方微信号发文发表光亮建发集团年终述职会“觥筹交错”的状况。1月4日，光亮建发集团在龙华区某五星级酒店举行年终述职会；述职会后，该集团“直接将会场变成宴会厅，80多名参会人员大吃大喝，并在酒店过夜”。
深圳市纪委监委暗访组查询发现，光亮建发集团当日共安排了11桌每桌5000元的中式宴会套餐。有必要留意一下的是，为避人耳目，一切白酒都在宴会厅旮旯一间荫蔽的房间倒好之后再端上桌。据暗访组大略核算，当晚所用白酒为市价约8000元的1.3升装茅台酒，总价在16万元左右。
暗访组还发表，该集团并未直接向酒店付款，整个活动包含租借场所、房间住宿和晚宴等许多费用都是由一家旅行社全程筹办并代为付出的。
13日下午，光亮新区政府新闻办公室发布状况续报称，经市、区纪委监委开始核实，光亮建发集团存在违背中心八项规则精力公费吃喝状况。经区委区政府研究决定，免除张国玖光亮建发集团董事长等职务；对相关责任人一查到底。
揭露信息显现，2016年7月，因广东深圳光亮新区渣土受纳场“12·20” 特别严重滑坡事端，时任公司党工委书记的张国玖曾被党纪政纪处分。
2018年1月时，光亮建发集团曾对外揭露公司将纪检审计准则“上墙”的相关图片。张国玖还曾在光亮建发集团2020年董事长新年贺词中表明，“以梦为马，莫负年光光阴”，但随着“喝价值16万元茅台”事情发酵，这一言辞怕是要打折扣了。
光亮新区榜首国企
天眼查信息显现，光亮建发集团建立于2010年2月，原为深圳市光亮新区城市建造出资有限公司，由深圳市光亮新区管委会全资控股。
据《财经全国》周刊计算，自2016年5月27日至2017年4月28日，深圳市光亮新区管委会屡次为光亮建发集团出资，使得光亮建发集团注册资本屡次发作改变，从20亿元增至26.00亿元、28.00亿元、31.55亿元、36.13亿元、38.53亿元、38.58亿元、62.77亿元。
光亮建发集团工商信息改变记载显现，2017年1月5日，此次述职会事情中的“主角”张国玖就任集团董事长。同年1月24日，集团揭牌建立，成为光亮新区最大的国有企业。
光亮建发集团的建立是为了整合国企资源、加强国企办理。据《深圳商报》报导，集团是由光亮新区城投公司、经发公司、原公明及光亮办事处辖属八家企业以及公明、光亮公路站整合而成。
据了解，光亮建发集团的事务包含园区配套、工业晋级改造、路途及地下管网管养、人才安居等方面。此外，集团还对光亮新区存量国有资产进行经营办理。
揭露信息显现，光亮建发集团建立之初，集团总资产63.28亿元，净资产50.46亿元，总负债12.82亿元，赢利总额8435万元。
依据集团发表的数据，2017-2019年，集团总资产呈增加趋势；其间，2017年集团总资产为103.88亿元，2018年为104.24亿元。董事长张国玖也曾在2017年作业赞誉大会上表明，集团保证了国有资产保值增值。到发稿日，光亮建发集团没有发表2019年总资产数额。
光亮建发集团净资产增加则相对缓慢，2017年集团净资产87.51亿元，2018年为88.78亿元。据光亮新区2019年度第五场新闻发布会发表，到2019年，光亮建发集团净资产为87.17亿元。
有必要留意一下的是，光亮建发集团代表在上述发布会上表明，2017-2019年，除掉2017年新注资37.19亿元，集团净资产增加了3.02亿元，完结了国有资产保值增值。
营收和赢利方面，据光亮建发集团发表，2017至2019年，集团经营收入分别为5.60亿元、7.42亿元和9.47亿元；赢利总额分别为9148万元、1.07亿元和1.36亿元。
旗下物业招租溢价率曾达148.02%
光亮建发集团具有包含开发建造、投融资、物业运营等在内的“三大主业”。依据2018年财务数据，集团赢利首要来自二级企业公明经发公司、集团本部和三级企业公明物业公司，其赢利分别为4572万元、3896万元和1383万元；据了解，赢利总额的增加首要来自集团本部，增加了40个百分点。
其间，高溢价率的物业招租是集团营收来历之一。张国玖曾对外表明，集团在建立首年即在深圳联交所上线完结招租20笔18609.79平方米物业，均匀溢价率32.74%，最高溢价达148.02%。
以深圳市光亮新村商业街揭露竞价招租为例，2018年，光亮建发集团旗下的第一批六处物业均匀溢价起伏到达77%。
《财经全国》周刊从深圳市联交所获悉，光亮建发集团的全资控股子公司深圳市光亮侨新实业有限公司、子公司深圳市公明大街出资办理公司、孙公司深圳市公明物业开展有限公司等均有自有房子或商铺租借。
其间，光亮侨新曾屡次为名下商铺物业招租，租金挂牌价格（含税）在20元/㎡/月-60元/㎡/月之间，租借借途多为餐饮。而公明大街曾对外租借宝安海关大楼11楼物业，租借面积1250㎡，挂牌价格为40元/㎡/月。
除了商铺租借外，光亮建发集团工业园也是集团的重要事务之一。
2019年上半年，光亮建发集团清退塘尾工业区、玉律工业区、第五工业区的部分企业，腾出工业用房2.9万平方米。到2019年7月，入驻工业园区的企业共80家，依据深圳新闻网报导，上述企业完结年总产值约100亿元，交税约4亿元。
投融资方面，2019年光亮建发集团完结项目出资21亿元，推动严重项目20个，这中心还包含科润大厦、明晟科技广场、光亮云谷、公共服务渠道等开发项目。
不过，光亮建发集团是否会连续当时的安排架构仍是未知数。张国玖曾在2020年董事长新年贺词中说到，“2020年，建发要分居了。合久则分，分久则合，合合分分是人间常道。在建发气势已起时分隔，是好时分。分隔后各自专精本身范畴，是好事情。”
