（原标题：“踩雷”安信信任董家渡项目 强生控股1亿元信任产品逾期兑付）
每经记者 冷 辉
本年11月份，万兴科技（300624，SZ）子公司出资安信信任旗下的安信安赢42号上海董家渡项目，终究到期未能兑付。现在另一家上市公司强生控股（600662，SH）也“踩雷”同一个项目。
日前，强生控股布告称，公司以自有资金购买的1亿元12个月期“安信安赢42号·上海董家渡金融城项目调集资金信任方案”（优先级）（以下简称安信安赢42号）到期给付日为2019年12月27日，现发作逾期兑付状况，产品本益将一致延期至2021年12月30日。
布告说到，依据信任产品的性质，存在本息不能保证刚性兑付的危险，且存在不能保证在2021年12月30日前得到兑付的危险。此外，强生控股的布告中还发表“安信安赢42号是安信信任现在经监管部门赞同仅有仍可对外发行的信任产品”这一信息。
共认购2亿优先级比例
2018年12月17日，强生控股购买了由安信信任办理发行的安信安赢42号信任产品，金额为1亿元，期限为12个月，估计年化收益率为7.6%。
2019年3月11日，强生控股又购买了1亿元安信安赢42号信任产品，期限为18个月，估计年化收益率为8.2%。
2019年12月26日，安信信任出具《“安信安赢42号·上海董家渡金融城项目调集资金信任方案”项目阐明》（以下简称项目阐明）和《安信信任股份有限公司承认单》（以下简称承认单），奉告上述2018年12月17日所购的1亿元12个月期安信安赢42号信任产品逾期兑付，产品本金和预期收益将一致延期至2021年12月30日。
此外，强生控股表明，公司于2019年3月11日购买的1亿元18个月期信任产品将于2020年9月11日到期，估计同样会发作延期兑付状况。因该期信任产品的兑付日没有到期，故不归入本次发作逾期兑付的信息发表规划。
依据布告，安信安赢42号信任方案总规划240亿元，信任期限不超越60个月。到2019年12月12日，信任方案存续规划172.0094亿元，其间优先级信任收益权129.0029亿元，劣后级信任收益权43.0064亿元。强生控股共认购优先级比例2亿元。
多要素致信任产品逾期
安信安赢42号信任方案为指定用处信任方案。信任方案建立后，安信信任将各期信任资金中的1%用于认购保证基金，剩下的99%信任资金用于受让中民外滩房地产开发有限公司不超越50%股权；即该信任方案的终究资金运用方为中民外滩房地产开发有限公司，所对应的底层财物为上海董家渡金融城项目（以下简称底层财物或项目）。
该信任方案已于2017年11月2日付出结束股权转让款，收买我国民生出资股份有限公司持有的项目公司36%股权，收买上海佳渡置业有限公司持有的项目公司9%股权。自2017年6月29日起，安信信任作为信任方案的受托人挂号成为项目公司45%股权股东。
值得重视的是，此次布告也发表了安信信任董家渡金融城项目的详细状况及最新发展。信息发表显现，安信安赢42号信任方案的规划总期限是5年，同底层财物董家渡金融城项目的竣工交给发展保持一致；即信任期限不超越60个月，到期日为2021年12月30日。
强生控股布告称，安信安赢42号信任方案所对应的底层财物的安全性仍是有相应保证的，安信安赢42号也是安信信任现在经监管部门赞同仅有仍可对外发行的信任产品。
关于逾期原因，强生控股布告称，在总的信任期限内，每年依据资金周期组织各期信任产品翻滚发行，即翻滚发行新的信任产品兑付之前的到期产品。遭到宏观经济影响，安信信任部分项目发作了逾期；后因各种负面舆情迸发，虽然安信安赢42号是安信信任现在经监管部门赞同仅有仍可对外发行的信任产品，但后续发行状况欠安。
因而，该信任方案难以按原方案翻滚发行，一起董家渡金融城项目自身没有发作出售回款等现金流，导致安信信任无法按信任合同约好的时刻节点分配信任本金和收益，信任产品发作逾期兑付状况。
信任产品兑付危险可控
据安信信任出具的《项目阐明》和《承认单》所载，强生控股购买的1亿元12个月期安信安赢42号信任产品逾期兑付，产品本金和预期收益将一致延期至2021年12月30日兑付，延期期间的成绩比较基准收益自2019年12月17日起按本金*7.6%（年利率）/360*延期天数予计。
信任方案退出方案为：1、安信信任拟对外转让持有的45%项目公司股权。如成功转让，也可以用股权转让价款兑付信任方案优先级托付人本益。2、本信任方案优先级信任本益兑付的榜首还款来历为项目的出售回款。
现在，安信信任已建立了由总裁为组长的清收作业领导小组，并正在经过各个途径对该产品兑付状况做洽谈处理，包含引入战略出资者处理融资途径并康复商场决心、经过财物办理公司全体接纳产品优先级比例等。
强生控股表明，该信任产品的兑付整体危险可控，但一起，因为信任方案优先级信任本益兑付的榜首还款来历为项目的出售回款，股东方收回前期出资以及信任方案完结优先级托付人本益兑付需要进程，故实践兑付时刻存在必定的不确定性。
此外，布告还表明，出于慎重性准则考虑，强生控股年内将不承认该信任产品的预期收益，一起结合董家渡金融城项目发展状况，对信任产品本金的未来现金流量进行测算，估计信任产品账面的公允价值百科将发作必定起伏的减值，或许影响公司2019年财政成绩，但不影响公司正常经营活动的现金周转。
