作为姑苏县级市里仅有一个成交量同比下降的城市，12月10日有音讯称，张家港撤销现已施行了两年多的限售方针。
据此前财经网报导，张家港房地产买卖产权挂号中心工作人员表明，张家港市限售方针撤销的音讯事实，10日开端施行，但现在正式文件还未出台。
每日经济新闻记者查阅张家港市人民政府官网和张家港市住宅和城乡建设局官网，均未发现该市撤销限售方针的相关文件。
随后，记者从多家品牌房企坐落张家港当地的项目公司了解后得悉，张家港撤销限售方针事实，但现在政府没有清晰文件下发，详细细则还在拟定中，终究仍是要等官方口径。
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此前的2017年8月27日，张家港实施限售方针，规则获得不动产证未满2年的产品住宅（含二手住宅）不得转让。
58安居客房产研究院首席分析师张波告知《每日经济新闻》记者，张家港撤销限售方针在意料之中。成交量下滑是其撤销限售的根本原因，政府想经过这一行动来拉动成交量。在商场行情下滑的时分，也能约束兜售，然后阻挠楼市的进一步跌落。
亿翰智库指出，此举意在提振商场，保护商场秩序，但在现在商场环境下，限售放松的效果并不大。但这或将是一次打听性，并具有必定信号含义的放松。此前方针微调多在粤港澳大湾区，长三角也开端打听，合作新出台的一体化大纲，区域竞赛或许渐渐的开端，未来区域内部完成资源互通同享的或许性继续不断的添加。
克而瑞多个方面数据显现，2019年1~11月，张家港产品住宅成交量为161万平方米，同比下降24%，成交均价为14498元/平方米，同比上涨15%。
作为一个以出资客为主的城市，现在张家港楼市行情正在处于上升期。从成交数据能够发现，张家港正稳步呈现量贬价升的态势，这也从旁边面反映出其楼市买卖并不活泼，因而兜售的人并不会太多，关于张家港后期房价而言影响有限。
张波表明，整体来看，本年楼市放松方针仍是比较慎重的，除了漫山遍野的人才方针，现在只要很少城市正面关于楼市调控进行放松。
在“住宅不炒”“一城一策”指导下，本年各地出台了一系列放松限购和放宽落户的利好方针。其中有一部分城市经过放松限购来调控楼市，而另一部分城市则经过人才方针去变相打破调控。
据记者不完全统计，本年以来，全国共有30多个城市的楼市方针呈现了不同程度的松动，不过多是以人才之名放松。而直接撤销限售的城市并不多见。
记者 |吴若凡修改 |魏文艺 孙志成 杜波 杜恒峰
