减速、漩涡、徘徊，用来描述年关的房企们，再合适不过。
记不得这是第几个冬季。尽管多地楼市限购方针微调，但对房企们来说，依然寒意彻骨。
最近站上了言论风云顶端的，是AH上市公司绿洲。
绿洲集团被曝拖欠巨额工程款，武汉两商业项目堕入罢工风云
——11月底，绿洲武汉中心项目、武汉平和大路的香树花城B块工作商业体被曝已罢工数月。（据长江商报报导）
现在无法核实绿洲集团究竟欠了多少工程款，但从天眼查可知，绿洲集团在全国呈现多起拖欠供货商金钱，遭到维权、申述的事情。
包含：绿洲集团旗下多家子公司上海绿洲建造（集团）有限公司、南通市绿洲置业有限公司等在内，因拖欠工程款，已被列为失期被执行人。
这或许与绿洲集团多元化扩张、无惧危险、活跃拿地有关。
绿洲集团因违规售房，再遭监管部分警示
——12月2日，绿洲旗下西安绿榕置业有限公司，因商品房出售违规，被大众投诉，遭西安市住宅和城乡建造局警示记过处分。（来历：中国网）
绿洲湖南分公司被曝逼迫职工购房
刚过去的10月份，“绿洲湖南强制要求其职工买房”的音讯热传。
有谈天截图显现，湖南绿洲职工被要求12天内完结购买一套房产的使命，不完结者将被开除。
尽管后边绿洲有关部分回应说，部分负责人传达会议精神有误，不存在“不购房就开除”的状况，而是“职工福利”。
不过我们应该都知道，开发商那点心思。
债款超9000亿， 仍频频拿地
绿洲的困境已是不争的现实。
到本年三季报多个方面数据显现，绿洲控股出售成绩下滑，前三季度经营活动发生的现金流量净额降幅达70.53%。
公司总负债超9000亿元，负债率达88.29%，坐落职业高位。
有息负债算计约1142.65亿元，而同期货币资金仅823.77亿元。
2、为何担负如此高杠杆，仍频频拿地？
多个方面数据显现，本年前三季度，绿洲在全国共获取82个土地项目，新增权益建面积2623.52万平方米，同比削减36%，权益地价649亿元。
针对疑问，绿洲控股董秘办工作人员表明，房企拿地便是存粮，企业要开展肯定要拿地，并仍要表明，“公司资金链没问题。”
数据来说话——绿洲控股怎么了，前10大阵营房企，仅此绿洲出售负添加
11月30日，房地产研究机构克而瑞发布了本年1-11月TOP100（前100大）房地产企业（以下简称房企）出售金额排行榜。
图：本年1-11月，前十大房企出售金额增速全线下滑。限购过了多少个秋冬，房企依然深感寒意……
“碧万恒”（碧桂园、万科、恒大）三大龙头房企本年的增速分别为13.1%、5.6%、9.4%，而去年同期分别为24.4%、15.9%、14.6%。
前11月，前100大房企的总出售金额到达104387亿元，同比添加16.45%，但增速较去年同期收窄21.05%。
但在前十大房企中，有一家房企的出售金额呈现了负添加——绿洲。
多个方面数据显现，本年1-11月，绿洲控股出售金额为3015.5亿元，同比下滑7.1%，而去年同期该公司的出售金额增速为31.7%。
前十大房企本年1-11月出售金额增速下滑较大的房企还包含世茂地产、华润置地以及新城控股。
3、总结：安全过冬、现金为王
且不说，人民法院布告已经有多少百家中斗室企破产倒闭，这品牌房企的日子也是过的紧巴巴，至少，在这2019年的尾巴，至暗时间还没过完。
现实上，还不仅仅房地产。近两年来一场席卷各大职业的隆冬，包含P2P、长租公寓、在线教育等职业危机，好像比往年来的更为强烈，尽管逝世企业的进程不一样，实质都是债款危机没有熬过去。
关于普通老百姓投资者来说，尽管片面感触仅仅消费降级，但隆冬仍在部分暴虐，所认为了能安全过冬，除了的确的刚需，不要再添加自己和家庭的杠杆，现金为王或许1、2年时间内最佳挑选。
