特约撰稿人 平川
最近微博上有一篇热文《一个北京姑娘移民墨西哥的血泪史》，讲北京一户人家在2001年卖掉北京二环四套房，移民墨西哥的故事。
这个北京姑娘的爸爸妈妈开端是运营餐车的个体户，由于手工好而逐步做大、开展到给校园食堂包饭。后来校园不给私家包饭，这户人家就计划移民美国，但请求没过；北京人心气高，不肯偷渡，就转而将墨西哥作为代替。所以，这个姑娘全家在2001年卖掉在北京二环内的四套房，合计100多万，举家移民墨西哥……
这篇文章之所以能上热搜，源于这个事例生动诠释了什么叫做“失利的出资决策”。看谈论，都是网友为这户人家怅惘的生意，首要由于他们卖掉了北京二环的四套房子。
从1998年敞开住宅制度改革以来，我国房价继续上涨20年。2001年北京二环的四套房子，即便面积一般，至2019年也至少要2000万以上：至少增值20倍，市值添加2000万以上，即300万美元左右。
那么，移民墨西哥这18年，这家人需求每年赚取将近17万美元，才干打平因卖掉北京二环四套房子所形成的丢失。这个家庭收入，假如在美国或许不那么难到达，但在墨西哥就十分困难了。
事实上，2001年挑选移民墨西哥，至少看起来是一个不错的挑选。2001年墨西哥的人均GDP是7544美元，而我国只要1053美元，前者是后者的7倍。
站在2001年看曩昔五、流年我国和墨西哥的经济开展状况：
我国在1998年开端，阅历了经济降速、大批工人下岗等经济窘境，直到参加世贸组织之后才逐步走出来。其时“我国溃散论”尘嚣甚上，所以其时对我国未来的失望预期能够了解。
而墨西哥曩昔五、六年经济高速增值，到2001年人均GDP比6年前的1995年挨近翻番，其时相对我国来也算一个中等发达国家了。
直到2014年之前，墨西哥全体状况仍是不算太差。墨西哥2014年的人均GDP到达1.09万美元，相对2001年的7544美元、13年增长了44%。但2014年之后，墨西哥经济开端恶化，其人均GDP也接连4年下滑 ——
墨西哥2018年的人均GDP跌至9698美元，而我国2018年人均GDP为9770美元，现已超越墨西哥。
尽管墨西哥的人均GDP和我国平起平坐，但客观来看，墨西哥的生活品质却与我国相去甚远。严厉来讲，世界上一切开展我国家GDP的水分都挺大，我国反而由于藏拙历史上曾成心低报GDP。所以，墨西哥人均GDP相对我国，会存在不小的水分。
此外，我国是一个工业化国家，而拉美国家遍及没有工业化：所以比方玩具、冰箱、电视、空调，以及各类电子科技类产品，他们无法制作、只能挑选进口。进口的交通费、再加上关税等，会使得像墨西哥这样的拉美国家，物价比我国高出许多；即便相同的收入，其购买力也相去甚远。
我国现在的一线城市，现已和发达国家的生活水准挨近。但墨西哥，仍是一个不折不扣的开展我国家。
别的，墨西哥还短缺我国的安全和安稳。2017年，墨西哥每10万人谋杀案高达25起，成功跨入世界上最不安全的20个国家队伍。作为比照，美国是5.23起，西欧大国在1起左右；以治安杰出著称的北欧和我国，都只要0.5左右。简略来讲，便是墨西哥的谋杀案是我国的50倍！墨西哥最大的问题便是毒品违法，墨西哥毒贩配备比差人好许多，常常追着差人打、乃至主动攻击差人局。
归纳来讲，这家人移民墨西哥不光没有享用到我国高速开展盈利，并且每天还要为生命安全而担惊受怕。也从旁边面告知咱们，出资移民仅看经济数据，是远远不够全面的。
可是，假设这家人最初卖掉北京二环的四套房子，转而出资墨西哥房产或许股市，会怎么样？
先说楼市。
1995年至2001年，墨西哥人均GDP在6年时刻挨近翻倍，这样一个时刻段也是出资房地产的黄金时期。依据美联储数据，这6年墨西哥房价指数上涨了2.8倍。当然，大城市或许上涨3-4倍。但惋惜这家人错过了这个黄金时期。2001年至2018年，墨西哥房价指数仅上升了65%，年化算下来根本和通胀率适当。
再说股市。
2001年墨西哥股市IPC指数只要6千多点，2018年最高挨近5万点17年上涨8倍。假如这家人把卖掉北京房产的资金悉数卖掉，都投入到墨西哥股市，那么至今大约能增值到1000万人民币左右 —— 至少能够拯救一半因北京房产增值而形成的丢失，不至于让人发生亏大了的慨叹。
所以，从经济视点来讲：
移民其实是危险十分十分的举动，特别是最近二十年，我国人移民海外的根本都没有把握到我国经济高速成长的盈利。移民海外只合适两类人，一是现已完成财政自在的大富之家，移民是寻求享用去的；二是有才有所长的人，合适在国内时机有限的中、低收入阶级。中产以及中产偏上阶级，都是不合适移民的。特别移民到非发达国家或许伪发达国家的，都是给自己挖坑。
二是财富增值很大程度上要依托出资。不管出资北京楼市仍是墨西哥股市，都是比单纯辛苦经商要赚得多。
三是财富要均衡装备。这家人出资移民，其实没有必要卖掉悉数的4套房子，假如卖掉一半、留下一半，给自己留一条后路，也不至于到现在待在墨西哥欲哭无泪。假如北京留有后路，即便墨西哥经济和治安恶化，也能够比较沉着的回到我国开展，即便以墨西哥人的身份。
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