雄安新区又有大音讯。
10月10日，雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建造用地使用权出让布告》（下称“出让布告”），以揭露出让方法供给项目用地。这标志着雄安新区大规划城市开发建造进入施行阶段。
榜首财经记者查阅雄安新区公共资源买卖服务平台后发现，出让布告显现，将以挂牌方法揭露出让容东片区XARD-0001宗地国有建造用地使用权。该宗地坐落容东片区西南部，总面积217344.72㎡约合326亩，容积率2.7，出让年限含商业40年、文明设备50年和乡镇住所70年，将用于商业、文明设备、乡镇住所建造。
据悉，该宗地块为雄安新区揭露挂牌榜首宗地，竞买请求人需先交纳竞买保证金15亿元。出让布告显现，该宗地块不接受联合竞买，需中华人民共和国境内注册的企业法人独立请求。
请求人可于2019年10月11日至2019年11月8日（工作日8时30分至12时、13时30分至17时）,到河北雄安新区政务服务中心公共资源买卖服务区提交竞买请求。现场竞价将于11月11日在河北雄安新区公共资源买卖中心举办。
除了要先行交纳保证金，该地块还设置了出让最高限价。出让布告显现，挂牌截止时，只要一个竞买人，其报价不低于底价、且不高于最高限价的，确认其为竞得人；有两个或两个以上竞买人，最高报价超越底价且未到达最高限价的，以现场竞价方法按价高者得的准则确认竞得人；有两个或两个以上竞买人报价到达最高限价的，则到达最高限价的竞买人须当场提交归纳评定文件，归纳评定得分最高者为竞得人，成交价为最高限价。
这宗土地上要建造什么？据官方介绍，雄安商务服务中心项目包含会展中心、商务工作、酒店、公寓、幼儿园等功用，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。
在项目各功用地块中，会展中心定位为雄安科技成果展现买卖中心，保证新区未来5—10年重要会议及展览功用；商务工作主要是接受榜首批疏解而来的北京非首都功用单位，可满意大中小型各类规划单位需求。
从该宗地块的出让布告能够看出，该地块还有乡镇住所部分，这是一般意义上的商品房吗？
据悉，住所部分实为人才公寓。公寓为北京非首都功用疏解供给服务，面向中长期进驻新区工作的各类人才，选用“专家公寓+服务式公寓”的组合方法，满意从独身到大家庭的各类人才需求，能够供给全方位生活服务配套功用。
华夏地产首席分析师张大伟以为，这一宗地块是雄安新区榜首次揭露招拍挂土地，代表了未来这个新区的土地出让方向，所以外界重视度十分高。榜首宗土地在规划条件上并没有传统的住所内容，特点是复合特点，住所部分是专家人才公寓，从这宗将出让的地块也能够看出，这个区域很难有传统的房地产出资炒作空间，住所类房源供给将以共有产权，人才公寓为主。
“开展雄安不是为了开展房地产。从雄安树立之初就严厉施行房地产调控，到现在这个区域在严厉管控下，没有呈现房地产炒作。”张大伟称。
本年1月24日发布的《中共中央国务院关于支撑河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的辅导定见》更提出，禁止大规划开发商业房地产，包含禁止大规划开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为；构建新式住宅供给系统，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；针对多层次住宅需求树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则，个人产权住宅以共有产权房为主。
2019年是雄安新区总体规划落地施行的局面之年，也是新区全面建造之年。雄安商务服务中心项目建成后，将会有力弥补新区近期急需的各项商务服务配套功用，更好地为下阶段全面发动容东片区、发动区建造供给支撑。
10月9日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到河北雄安新区调研并举行雄安新区规划建造现场工作会。
韩正指出，本年是雄安新区从以规划为中心向以建造为中心的转化年，新区建造起步杰出、开展顺畅，值得充分肯定。下一步，要牢牢掌握北京非首都功用疏解会集承载地这一开展定位，活跃有用服务京津冀协同开展国家战略。要出台施行更大力度的支撑方针，引导教育、卫生等优质资源在新区落地。要在加强硬件建造的基础上，重视提高城市智能化水平，增强城市内涵吸引力。
