每经记者：陈梦妤 每经修改：林菁晶
“同享工作开山祖师”WeWork忽然就下跌了神坛。
10月2日，惠誉将WeWork的信誉评级下调两档至CCC+，评级展望负面，而就在前一天，WeWork刚刚宣告撤销本次IPO方案。
关于国内一众创建之初便立志对标乃至坦言不敢对标WeWork的门徒而言，从前多么光鲜，此时就有多么丢失。
下跌神坛
9月30日晚间，WeWork方面正式宣告，将撤回向美国证券交易委员会（SEC）提交的招股说明书。这意味着，8月14日才递送招股书的WeWork短短两月内便阅历了辞退开创人及其亲朋、估值暴降，及至间断年内IPO方案。
WeWork在招股书中曾表明，“咱们才刚刚开端”，但这次准备良久的IPO，还没开端就现已完毕了。
作为孙正义口中的“下一个阿里”，软银对WeWork一度给予期望。从2017年8月～2019年头，软银及其愿景基金向WeWork砸下了近百亿美元，并十分自傲地将其估值推至470亿美元高度。要知道，WeWork自2010年建立以来至本年头的总融资金额是130亿美元左右。
同享工作企业的运营情况一向是个谜。据招股书，WeWork近年来其实一向处于亏本状况。2016年～2018年，WeWork营收别离为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元，别离净亏本4.30亿美元、9.33亿美元和19.27亿美元。本年上半年，WeWork营收是15.35亿美元，但仍然净亏本9.04亿美元。可供参照的是，2018年同期，其营收为7.64亿美元，净亏本7.23亿美元。
与此同时，WeWork到本年上半年的预收账款达40亿美元，是2017年底的8倍，但其将此归由于“会员协议均匀许诺期翻番”。
依据WeWork的猜测，在全球280个方针城市的约2.55亿个潜在会员中，总商机为3万亿美元。
自提交招股书以来，更切当说，是高速开展以来，外界对WeWork的质疑从未间断。有美国科技媒体乃至发文直指WeWork在招股书中提到了110次“科技”，但它并不是一家科技公司，而是一场“泡沫剧”。
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蝴蝶效应
继Uber之后，孙正义再次被同享经济概念套牢。Uber和WeWork作为同享经济职业的两大独角兽，孙正义相继折戟，好像令以出资精准见长的他有点挂不住体面。比较于Uber上市破发，这次WeWork间断上市对国内许多困难“活下去”的同享工作企业来说，亦不亚于一场大震，究竟“同享工作开山祖师”的名号不是白冠的。
国内出资组织经纬我国开创合伙人张颖9月25日点评WeWork时曾说：WeWork的负面蝴蝶效应会十分惨烈，对我国许多泡沫独角兽公司的影响，会是丧命的。
从大环境看，据戴德梁行方面称，在经济形势没有呈现回暖的布景下，估计未来一年我国大部分城市写字楼商场租金可能会继续面对下行压力。
2018年6月，潘石屹曾信誓旦旦称2019年将分拆旗下同享工作板块SOHO3Q独立上市，但现在他好像没有再在公共场所提过这件事。
与此同时，关于国内同享工作两大巨子优客工场和氪空间的开展亦遭受质疑。
本年2月，有音讯称优客工场期望本年在纳斯达克上市，寻求30亿美元估值。不过到了7月，据彭博，优客工场将在2020年IPO，募资至多2亿美元。企信宝材料显现，自2015年建立以来，优客工场现已阅历了15轮融资。最近一次是本年4月，龙熙地产出资2亿元。
据《每日经济新闻》此前报导，氪空间在本年元旦之前现已完结一次裁人，随即公司宣告年会撤销，年终奖亦化为乌有。关于赴美IPO，开创人兼董事长刘成城曾向记者表明“上市方面的方案组织不方便回应”，是不是要竞赛“同享工作榜首股”，自己从未想过。而比如“以高于商场价30%的价格向开发商拿项目”、“部分物业无法准时交租”、“企业内部贪腐”之类的风闻，也一向令氪空间有些头疼。
本年头，优客工场开创人毛大庆发文坦言，优客工场建立三年多来，质疑声不断。我自己常常听到“二房东、咖啡凉了、孵化器不可”等等说法，便是没有笃定的必定。他表明，2019，归于联合工作的闯关已然开端，归于优客工场的闯关势必会继续到来。
同享工作商场现已十分拥堵，作为商业地产的衍生品，同一切的商业地产相同，盈利是其终极方针。WeWork走到现在的为难地步，不知国内的门徒们此时是怎样的心境。
每日经济新闻
